Serdecznie zapraszamy na kolejne śniadanie podatkowe organizowane wspólnie z
oraz INVESTCOVER pt.:
Deal breaker dla transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych – perspektywa prawna, podatkowa i budowlana
które odbędzie się w biurze Advicero Nexia w Warszawie (ul. Moniuszki 1A, 9p.)
w terminie: 3 marca 2020 r.
w godzinach 9:15 – 11:15
Podczas spotkania nasi eksperci przedstawią poniższe tematy:
a) Kwestie podatkowe – odmienny interes nabywcy i sprzedającego:
• opodatkowanie VAT a PCC,
• nabycie udziałów czy nabycie nieruchomości?
• ustalenie terminów transakcyjnych bez uwzględnienia aspektów podatkowych,
• czy negatywna interpretacja indywidualna lub jej nieuzyskanie może zablokować transakcję sprzedaży?
• nieruchomości nabywane od osoby fizycznej – specyficzne oczekiwania zbywcy,
• brak możliwości neutralnego podatkowo transferu środków pochodzących ze zbycia u sprzedającego
• konsekwencje podatkowe złego ustrukturyzowania finansowania transakcji
• inne czynniki mające wpływ na sposób przeprowadzenia transakcji (podatek minimalny, rok podatkowy, restrukturyzacje),
b) Kwestie prawne:
• zależne od stron i od nich niezależne (przeszkody zewnętrzne),
• deal breakery prawne i faktyczne,
• deal breakery specyficzne dla branży (np. działalność deweloperów) i rodzaju transakcji (np. M&A, nabywanie nieruchomości, najem),
• identyfikowanie deal breakerów – zwykle rozwiązywalne gdy wyłożone z góry na stół; ukrywane wywracają stolik negocjacji,
c) Kwestie budowlano-techniczne – oparte na praktycznych przykładach:
• deal breakery wynikające z warunków technicznych obiektów podczas zawierania umów najmu powierzchni,
• wyniki raportu Audytu technicznego obiektu, a ich znaczenie przy transakcjach zakupu i najmu nieruchomości,
• umowa z biurem projektowym lub wykonawcą – co może zaważyć na powodzeniu transakcji?
Śniadanie zostanie przeprowadzone w języku polskim. Udział jest bezpłatny.
Wszystkich zainteresowanych prosimy o potwierdzenie udziału poprzez wysłanie maila na adres sdmytruk@advicero.eu z dopiskiem „Imię, Nazwisko, Nazwa firmy”.
Prelegenci:
