W mediach szeroko omawiana jest planowana reforma podatku od nieruchomości, która może wpłynąć na kwalifikację poszczególnych obiektów jako budynek lub budowle i tym samym zmienić ich dotychczasowy sposób opodatkowania.
Kolejną kwestią jaką należy zweryfikować i uwzględnić przy kalkulacjach podatku od nieruchomości za 2025 r. jest podwyżka maksymalnych stawek podatku od nieruchomości.
Nowe stawki wynikają z corocznej waloryzacji, która jest oparta na wskaźnikach cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). Na podstawie danych z pierwszej połowy 2024 roku, wskaźnik ten wzrósł o 2,7%, co bezpośrednio przełoży się na podwyżki maksymalnych stawek podatku na 2025 rok do:
- 1,38 zł za 1 m² powierzchni w przypadku gruntów związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą, co oznacza wzrost o 0,04 zł w stosunku do 2024 r.,
- 34 zł za 1 m² powierzchni użytkowej w przypadku budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, co oznacza wzrost o 0,89 zł w stosunku do 2024 r.
Przedstawione stawki mają charakter maksymalny, a ostateczna wysokość obciążenia podatkowego będzie zależała od uchwały rad w poszczególnych gminach, które należy zweryfikować przed wypełnieniem deklaracji podatkowej, na co podatnicy mają czas do 31 stycznia 2025 r.
Zmiana wysokości stawek podatku od nieruchomości w 2025 r. jest niewielka, w porównaniu do 2024 r. kiedy to stawki wzrosły aż o 15%, niemniej jednak obowiązek ich prawidłowego zastosowania spoczywa na podatniku i należy go sumiennie przestrzegać. Błąd w zastosowaniu stawki podatku, nie będzie oznaczał dużej zaległości podatkowej, ale może oznaczać dodatkowe koszty związane z obsługą ewentualnych kontroli podatkowych, czy odpowiedzialność karnoskarbową.